Local Comercial de 6 ambientes en venta en Mar del Plata – Mariano Acosta al 3600

LOCAL + GALPÓN + ENTREPISO + TERRAZA EN VENTA | Mariano Acosta al 3600 Ubicada estratégicamente sobre Mariano Acosta al 3600, a metros de Av. Champagnat, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para empresas, depósitos, logística, talleres, distribución o actividades comerciales que requieran espacios versátiles y funcionales. Desarrollada íntegramente en losa de hormigón armado, ofrece una sólida estructura constructiva, amplios espacios operativos y potencial de crecimiento futuro. Al frente cuenta con un local comercial independiente con vidriera, ideal para atención al público, showroom u oficina comercial. En su interior se desarrolla un amplio galpón/deposito con piso industrial y gran altura, apto para diversas actividades productivas y logísticas. La propiedad dispone además de un sector administrativo en planta alta, permitiendo separar el área operativa de la gestión comercial y administrativa del negocio. Como valor diferencial, posee terraza propia con derecho de sobre elevación y estructura preparada para proyectar una futura ampliación gracias a su cubierta de losa maciza. Distribución Local comercial al frente de 16,11 m² Galpón / depósito con 101,39 m² de superficie útil Cocina y baño completo Oficina o área administrativa en planta alta Terraza propia con potencial de expansión Características destacadas Construcción de hormigón armado Piso industrial de alta resistencia Excelente ubicación logística y comercial Servicios independientes de gas natural, agua corriente y cloacas Muy buen estado general Listo para ingresar y operar Una propiedad ideal para quienes buscan combinar atención comercial, espacio de almacenamiento y administración en una misma ubicación, con la posibilidad de seguir desarrollando metros cuadrados a futuro.