Local Comercial de 10 ambientes en venta en Burzaco, Almirante Brown – Av. Espora y Colon al 3100

Ubicado en una zona estratégica de Burzaco, este espacioso local comercial en Av. Espora y Colon 3118 ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en permutar. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 392 m2, distribuidos en planta, lo que brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Con una fachada de 25.1 metros y una profundidad de 21 metros, el local está orientado al este, garantizando una excelente luminosidad natural. La construcción se encuentra habitada y tiene una antigüedad de 35 años, lo que asegura una estructura sólida y bien mantenida. El local dispone de siete salas, ideal para oficinas, almacenamiento o diferentes configuraciones según las necesidades del negocio. Incluye dos baños, una cocina funcional y una oficina, complementadas por una baulera para almacenamiento adicional. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando el confort y la eficiencia operativa. Además, cuenta con aire acondicionado central, lo que proporciona un ambiente agradable durante todo el año. Tiene cocheras cubiertas y tambien el local ofrece varios espacios de estacionamiento descubiertos, lo que es una ventaja adicional para clientes o empleados. La zonificación RCU permite una variedad de usos comerciales, ampliando las posibilidades de negocio. Situada en el G.B.A. Zona Sur, en el partido de Almirante Brown, la ubicación es de fácil acceso y cuenta con un entorno dinámico, lo cual es ideal para impulsar cualquier emprendimiento. Esta propiedad es una inversión valiosa para aquellos que buscan expandir su negocio en una zona en crecimiento. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.