Local Comercial de 8 ambientes en venta en Rosario – Juan Domingo Perón 3200

Propiedad ubicada en de Avenida Presidente Perón 3200 en la intersección con Cerrito, con frente a ambas calles, ofreciendo una excelente combinación de vivienda, espacios comerciales y potencial de renta. Desarrollada sobre un terreno de 167 m², cuenta con una superficie construida de 295 m² distribuidos en una vivienda en planta alta de tres dormitorios amplio living comedor, cocina lavadaro patio y terraza. En planta baja tres locales comerciales con frente sobre Avenida Presidente Perón y un galpón con ingreso vehicular sobre calle Cerrito, con salida a ambas calles. La distribución del inmueble permite combinar uso residencial y comercial, o bien generar múltiples fuentes de ingresos mediante el alquiler de los locales y la vivienda. Su doble frente y la posibilidad de desarrollar distintas actividades comerciales o logísticas convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para inversores, empresas o familias que busquen integrar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Asimismo la zona admite construcciones de PB + 6 pisos. Escritura inmediata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.