Local Comercial de 9 ambientes en venta en Boedo – Av Chiclana al 4100

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – EX BOLICHE “LUNA MORENA” – ZONA CÉNTRICA. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Se vende imponente local comercial de 1.973 m² cubiertos, desarrollado sobre tres lotes que conforman una esquina estratégica sobre Av. Chiclana y Pirovano, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. Detalles de los lotes: Lote 1: 231,4 m² Lote 2: 709,9 m² Lote 3: 218,9 m² Superficie total de los lotes: 1.161m² Características principales del inmueble: Superficie total construida: 1.973 m² Desarrollado en dos plantas 5 sectores de barras Amplia cocina equipada, apta para uso gastronómico Sector de terraza semicubierta con parrillas Oficinas, patio interno y pasarelas distribuidas en distintos sectores Espacio para sector de máquinas Anteriormente funcionaba el reconocido boliche “Luna Morena” Ideal para múltiples destinos: Supermercado o gran superficie comercial Local bailable o salón de eventos Proyecto inmobiliario o edificio residencial/comercial Centro de distribución o logístico urbano Opciones de negociación: Acepta m² en parte de pago Posibilidad de financiación directa Una propiedad con gran potencial en una zona central de CABA, con excelentes accesos y conectividad. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita al inmueble. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. ERNESTO D. SIANDRO CUCICBA 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.