Local Comercial en venta en Alberdi, Córdoba – 9 de Julio al 1500

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad comercial con ingresos asegurados desde el primer día. Local ubicado sobre calle Chubut, con dirección del edificio por 9 de Julio 1505, PB «A», a tan solo una cuadra de Av. Colón, en una zona de buena circulación y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: -Superficie de 30 m². -Dos cocinas. -Baño. -Patio propio. -Excelente estado de conservación. Actualmente acondicionado y funcionando como centro de estética. Mostrador, repisas, cortinas, van incluidas. RENTABILIDAD Y CONDICIONES: Actualmente alquilado en $600.000 mensuales. Contrato vigente hasta marzo de 2028. Actualización cuatrimestral del alquiler. Expensas aproximadas: $70.000 mensuales. DOCUMENTACIÓN: Escritura. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble comercial, con contrato de alquiler vigente y rentabilidad desde el momento de la adquisición. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor a cargo: Melina Sayas Lopez Baena Propiedades CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -