LOCALES COMERCIALES EN VENTA ALMAGRO
ESQUINA
LOCAL 01 — SOBRE LAVALLE ESQUINA GALLO
LOCAL EN VENTA | 97 M² | EDIFICIO GALLO 716 – ALMAGRO
LOCAL EN VENTA
EL TAMAÑO JUSTO PARA UN NEGOCIO QUE QUIERE CRECER
Una unidad comercial de aproximadamente 97 m² totales, distribuida en dos niveles, que combina una cómoda planta baja con un amplio entrepiso.
Superficies aproximadas:
• Planta Baja: 58 m²
• Planta Alta / Entrepiso: 39 m²
• Total: 97 m²
Una configuración especialmente interesante para separar atención al público + área de trabajo, depósito, administración o expansión del salón.
Su distribución permite imaginar diferentes modelos de negocio sin resignar funcionalidad.
Ideal para: comercio, showroom, servicios, estudio profesional, gastronomía de escala reducida, cafetería, estética, capacitación y otros emprendimientos.
ENTREGA
Contrapiso y carpeta cementicia, instalaciones básicas de agua, electricidad y gas, baño y cocina con revoques, medidor eléctrico individual y frente con vidrio o cortina de enrollar según corresponda.
Escalera metálica hacia el entrepiso.
Ubicación estratégica en Gallo 716, a metros de Av. Corrientes.
97 m² para convertir una idea en un negocio.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: ****-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
