Local Comercial en venta en Avellaneda – Mitre 2200

Dos Locales Comerciales con Alta Rentabilidad sobre Av. Mitre (Acepta Permuta en CABA) Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más transitadas y consolidadas de la zona. Se trata de dos locales comerciales contiguos e independientes, ideales para quienes buscan generar renta inmediata o desarrollar un punto comercial de gran visibilidad. Ubicación comercial imbatible Estratégicamente situados sobre Avenida Mitre, los locales gozan de un flujo continuo de personas y vehículos. Se encuentran pegados al tradicional Club Martín Fierro, a 50 metros de dos colegios y rodeados de una amplia oferta de comercios y paradas de colectivos. Además, la propiedad cuenta con un cartel publicitario de columna de 5 metros de altura, que garantiza una presencia visual destacada sobre la avenida. Diseño y distribución La propiedad ofrece un frente total de 6 metros (3 metros de frente por 9 metros de fondo cada local): Dos accesos independientes con sus respectivas vidrieras a la calle. Baño propio en cada unidad. Patio individual al fondo (2 x 3 mts) equipado con lavadero, aportando espacio de guardado y ventilación natural. Beneficios para la inversión Gastos de mantenimiento reducidos: Al no abonar servicios centrales por reglamento de copropiedad, mantiene expensas muy bajas, optimizando el retorno de inversión. Potencial de renta: Opción de alquilar ambas unidades por separado o utilizarlas de forma unificada. Acepta permuta: Se evalúan propuestas de intercambio por departamento en CABA. (Nota: La propiedad no posee instalación de gas). ¿Buscás hacer rendir tu capital? Comunicate con nuestro equipo para recibir asesoramiento personalizado y agendar una visita a la propiedad. - KP565891 - T102208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario