Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Andrea Piacente
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA CENTENARIO EN BALCARCE
Espacio comercial de 110 m² ubicado sobre Avenida Centenario en Balcarce, una de las principales arterias con mayor circulación vehicular de la ciudad. El local se encuentra en excelente estado general y completamente listo para operaciones inmediatas.
La propiedad cuenta con una amplia vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y accesibilidad desde la avenida, factor determinante para cualquier emprendimiento comercial. El espacio se complementa con un patio trasero y baño de servicio, elementos que amplían las posibilidades de uso y funcionalidad.
La distribución interna es funcional y versátil, permitiendo adaptarse a diferentes propuestas comerciales o profesionales. La clasificación como apto profesional habilita múltiples usos: comercio minorista, showroom, oficina, estudio profesional o diversos emprendimientos según las necesidades del inquilino.
La ubicación estratégica sobre Avenida Centenario representa una ventaja competitiva significativa, garantizando flujo constante de potenciales clientes y visibilidad permanente del negocio.
Condiciones de alquiler: 24 meses con aumento trimestral según IPC. Se alquila con cláusula de venta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
