Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Antonella Borrelli
LOCAL COMERCIAL DE 44M2 A LA VENTA. IDEAL PARA RENTA
A metros de Av. Corrientes, Av Pueyrredón y Av Rivadavia. Cercano a varias estaciones de subte de Línea A y B.
Local comercial en venta de 44m2 sobre calle Sarmiento al 2900, en pleno corazón de Balvanera, a pasos de Once. Una oportunidad ideal para inversores o comerciantes que buscan un espacio con gran visibilidad y potencial comercial en una de las zonas de mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
Se encuentra vacío y listo para escriturar!
El local es a la calle, con entrada totalmente independiente, con persiana metálica automática y pisos actualizados. Cuenta con un toilet y posibilidad de hacer otro.
Es apto profesional, por lo que también puede destinarse a consultorio, estudio u oficina comercial. Gran potencial para destinarse a diferentes rubros. (Últimos usos: consultorio odontológico y local gastronómico con despacho).
Tiene una división de durlock, que puede sacarse sin inconveniente si se quisiera.
Está rodeado de comercios de todo tipo, con muchísimo tránsito peatonal durante todo el día, lo que asegura exposición constante y fluida. Sumado a este movimiento de gente, el edificio ya cuenta con más de 100 unidades de vivienda.
Expensas Agosto 2026: $220.000
ABL: $18.000
Contactanos y agendamos una visita!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
