VENTA DE LOCAL DE 107 M2 CON SOTANO EN BALVANERA NORTE, CAPITAL FEDERAL
Hermoso y amplio local comercial con sótano en venta. Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones.
Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo.
Ubicación estratégica sobre la calle Gallo, a metros de Av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre Palermo y Recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado.
Características técnicas:
Frente: 5,50 m2 aprox
Fondo: 10 m2 aprox
Superficie Planta Baja: 55,55 m²
Superficie Sótano: 51,54 m²
Superficie Total: 107,09 m²
APTO CASI TODO RUBRO. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable.
Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio.
Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp!
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1893)
