Local Comercial en venta en Barracas – Av. Regimiento de Patricios al 1600

Mixtura 4 para este terreno de 413 m² (9,08 m de frente x 46 m de fondo) se presenta como una excelente oportunidad para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales en Barracas. Características destacadas: Zonificación Mixtura 4: Permite una amplia variedad de usos, incluyendo depósitos, locales comerciales, oficinas y viviendas multifamiliares. Altura edificable de hasta 22,8 metros, con posibilidad de dos retiros, ideal para construcciones de varios niveles. Ubicación estratégica: Sobre una avenida principal con gran afluencia de transporte público y fácil acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de la Av. de los Patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el Ministerio de Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires y el complejo de Viviendas y oficinas Molina Ciudad. Estudio de prefactibilidad disponible. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. CUCICBA 498 VREMONT Bruni.