Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Karina Zagarella
LOCAL COMERCIAL A RECICLAR | EX GASTRONÓMICO | GRAN POTENCIAL COMERCIAL EN CABA
Oportunidad única para inversores, desarrolladores y comerciantes.
Ubicado sobre Tacuarí 1744, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, este inmueble ofrece una excelente base para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y de servicios.
La propiedad funcionó anteriormente como local gastronómico y actualmente requiere trabajos de refacción y puesta en valor, convirtiéndose en una excelente oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada emprendimiento.
Su distribución y características permiten proyectar diversos destinos comerciales, profesionales o gastronómicos, aprovechando el potencial de una ubicación con buena conectividad y circulación permanente.
La zonificación de la zona permite una amplia variedad de usos compatibles, entre ellos:
Restaurantes y casas de comida.
Cafeterías y confiterías.
Cervecerías y bares (sujeto a factibilidad y habilitación).
Locales comerciales minoristas.
Supermercados y autoservicios.
Oficinas administrativas.
Estudios profesionales.
Centros de capacitación.
Consultorios y servicios profesionales.
Gimnasios y actividades recreativas.
Espacios culturales y educativos.
Depósitos vinculados a actividades comerciales.
Showrooms y centros de distribución de última milla.
La propiedad se encuentra a reciclar, lo que permite diseñar y desarrollar el proyecto de acuerdo con los requerimientos específicos de cada actividad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de revalorización, en una ubicación consolidada y con múltiples posibilidades de explotación comercial.
IMPORTANTE: Los usos mencionados son meramente orientativos y deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes y profesionales especializados, conforme a la normativa vigente al momento de su habilitación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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