Local Comercial en venta en Barrio Nuevo, Neuquén – Don Bosco

CLAUDIA CH BIENES RAÍCES ¡VENTA! Activo COMERCIAL EN VENTA Don Bosco 476 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN NEUQUÉN: Activo Comercial con Potencial de Desarrollo ¿Buscas una ubicación donde tu negocio o inversión no tenga techo? Presentamos esta propiedad única en un punto neurálgico de Neuquén Capital. A solo metros de la Avenida Mosconi (ex Ruta 22), este inmueble combina infraestructura lista para operar con un potencial constructivo de vanguardia. Lo que hace única a esta propiedad: Infraestructura de Alto Rendimiento: 177 m^2 cubiertos distribuidos en 11 privados/oficinas, ideales para centros médicos, estudios corporativos o consultorios de estética. Plano Registrado como Salud: Documentación técnica al día (Clase I), ahorrando meses de gestiones y habilitaciones. Ubicación Táctica: En el corazón del corredor comercial, con conectividad total y alta visibilidad para tu marca. ️ Potencial de Desarrollo (Zona MC): No solo compras metros cuadrados, compras aire edificable: F.O.S: 0.85 Altura Permitida: Planta Baja + 4 niveles (según indicadores de zona mixta comercial). Lote de 250 m^2 con excelente aprovechamiento del suelo. Esta es la oportunidad de establecer tu centro profesional en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad o de desarrollar un proyecto inmobiliario de renta mixta. VALOR DE VENTA: $210.000 CONSULTAS Y VISITAS: CLAUDIA CH BIENES RAÍCES **** Atención: lunes a viernes de 9 a 18 hs. Claudia Martillera y Corredora Inmobiliaria SEGUINOS EN NUESTRAS REDES: Instagram: @claudiach_administracion Claudia CH Bienes Raíces Facebook: CH Claudia Bienes Raíces ¡Sé el primero en conocer nuestras novedades y las nuevas propiedades que ingresan! ALQUILERES - VENTAS - ADMINISTRACIÓN