Local Comercial en alquiler en Belén de Escobar – Eugenia Tapia De Cruz 727

1) Superficie, mejoras y ubicación.- Medidas del terreno: 14.90 metros de frente por 43.30 metros de fondo.- Superficie del terreno: 642.19 m2 Superficie cubierta: 317 m2.- Mejoras: Se trata de una casona antigua de 317 metros cuadrados cubiertos, posee tres locales.- Tres dormitorios, dos baños, amplio living/comedor, cocina, estar, despensa, deposito, cuartito, parrilla, otro dormitorio, baño.- Servicios: Energía eléctrica (Edenor), Agua corriente y cloacas (Aysa), Gas Natural (Naturgy).- Entorno: Burger King, beverly hills, Hell s Pizza. Patio Escobar(patio de comidas), María Pía(cafetería), Niko(pizzería).- UBICACION: Avenida Eugenia Tapia de Cruz Nro. 727, entre calle Mitre y calle Colon, Ciudad de Belén de Escobar, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires.- 2) Valor de alquiler y condiciones.- Valor de alquiler mensual: U$S 15000.- + iva (los alquileres mensuales se abonarán siempre en dólares estadounidenses billetes).- Deposito: Dos (2) meses de alquiler.- Honorarios: 4% del total del contrato + iva.- Sellado: 1,3 % del monto total del contrato + iva.- Garantía: Un garante con título de propiedad.- Informes: Dominio, Inhibición, Frecuencia.- Vigencia del contrato: Sesenta (60) meses.- Varios: Fotocopias de D.N.I. del Locatario y del Garante.- Impuestos/tasas : Son a cargo del locatario, la tasa municipal por alumbrado, barrido y limpieza (ABL); ARBA (impuesto).- Construcciones, planos y arreglos y mejoras: Son a exclusivo cargo de el locatario, las construcciones, los planos, los arreglos y las mejoras, que se realicen en el inmueble.- Entrega del inmueble: Se entregará a los seis meses de la firma del contrato de locación.-