Local Comercial en venta en Buena Nueva, Guaymallén – Tirasso 2170

Inmoandes SAS ofrece en venta HOTEL en calle Tirasso de Guaymallén, Mendoza. Cuenta con habilitación vigente y en funcionamiento. Se encuentra emplazado en un gran terreno de 5.841 mtrs2 con 67 mtrs de frente. El predio se encuentra forestado con varias especies (palmeras, fresnos, acacias, aguaribay etc) La propiedad consta de un CASCO ANTIGUO (año 1.926), una primera etapa (año 1997) y una segunda etapa (año 2001). El CASCO ANTIGUO (864 mtrs2) cuenta con una entrada principal, salón de recepción y oficina, altillo con baño y balcón, un amplio comedor, 7 habitaciones, cada una con baño, cocina y sótano. Los pisos de las habitaciones son de pinotea y el resto de baldosas traídas de Europa. PRIMERA ETAPA: (96,35 mts) 4 habitaciones con baño individual, baldosas y piso flotante, techos de machimbre con tejas. Aire acondicionado Split y calefacción tiro balanceado. SEGUNDA ETAPA: (251,30 m2) cuenta con 12 habitaciones en 3 cuerpos, todas con baños individuales. Pisos vinílicos, aire acondicionado individuales y calefacción central por radeadores. Carpintería de vidrio doble. El complejo cuenta también con piscina de fibra de vidrio, con capacidad para 40.000 litros con solarium de 2m en todo su perímetro y con un pequeño anfiteatro con fogón. El parque posee 4.000 mtrs2 aproximadamente, con frondosos árboles y plantas de variadas especies, posee riego por aspersión con caños de 2”, bombas de 3 HP, 2 cisternas de 8.000 y 4000 lts. Posee todos los servicios (agua, luz, gas natural – no posee cloacas-). La zona se encuentra muy desarrollada, con abundantes comercios, supermercados, viviendas rurales y de uso particular, camping y clubes. Fácilmente accesible vehicularmente o en transporte público. Ideal para emprendimiento turístico, colonia de vacaciones, residencia para mayores, salón para eventos, etc. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048.