Local Comercial en venta en Cañada de Gómez – Ruta 9 km 374

ESTACIÓN DE SERVICIO EN VENTA – LISTA PARA OPERAR - NO FONDO DE DOMERCIO !!! Ubicación: Ruta 9, área industrial – Cañada de Gómez, Santa Fe Instalación y equipamiento: - 2 surtidores óctuples + 1 surtidor dual marca Gilbarco - Hidráulica realizada hace 6 años con mangueras importadas - Auditoría y prueba de hermeticidad de tanques realizada en diciembre 2025 - Protección catódica instalada - 4 tanques de 20.000 L + 1 tanque de 10.000 L - Auditoría de suelo y agua realizada en junio 2025 con resultados impecables Infraestructura operativa: - 2 fosas para cambio de aceite - Lavadero contiguo con rampa de acceso - Galpón para gomería - Alero de despacho de combustible 20 x 28 m - 2 locales comerciales de 15 m² c/u bajo el alero Área de servicios: - Salón tipo comedor 12 x 8 m con cocina y depósito - Batería de baños: damas, caballeros, cambiadores y baño para discapacitados - Local independiente con cocina, depósito, baño de damas y caballeros. Apto para restaurante o comedor Ubicación: Sobre Ruta 9, en plena área industrial de Cañada de Gómez. Alto flujo de tránsito pesado y liviano. Estado: Operativa, con toda la documentación y auditorías al día. Lista para transferencia inmediata. Contacto: Para información, condiciones de venta y visita, comunicate por mensaje privado.