Local Comercial en alquiler en Caseros, Tres de Febrero – Avenida Urquiza al 4600

LOCAL COMERCIAL – AV. GENERAL URQUIZA 4673 – LOCAL 4 – CASEROS Ubicado en la estratégica Avenida Urquiza 4673, en el corazón de Caseros, este Local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores en la zona de G.B.A. Zona Oeste, Tres de Febrero. Con una superficie cubierta de 71 M2, este espacio ofrece un potencial significativo para diversos usos comerciales. En planta baja se destaca : Amplio salón principal de doble altura con entrada de blindex y vidriera, persiana de chapa con puerta de escape y motor. Espacio de para cocina tipo kitchenette con muebles alto y bajo mesada. * La planta alta ofrece: Baño tipo toilette y un pequeño entre piso con excelente vista del salón. * El en subsuelo encontramos un amplio espacio libre mas un espacio separado como bodega o depósito. Se entrega con un Aire Frío/Calor de 6.000 frigorías con control remoto y mostrador (que se ve en las fotos) – Termotanque eléctrico. NO TIENE GAS. la propiedad se destaca por su ubicación privilegiada y el acceso a servicios esenciales como Agua Corriente, Electricidad, y Alumbrado público. Estos servicios aseguran que la infraestructura básica esté disponible para cualquier proyecto que se desee emprender. El Local , con gastos de expensas $160,000, ofrece un lienzo en blanco para la creación de un negocio próspero, favorecido por el flujo constante de personas y la cercanía a otros establecimientos comerciales y residenciales. Este Local es ideal para aquellos que buscan establecer una presencia comercial en una de las áreas más dinámicas de Caseros, con la flexibilidad de adaptarlo según las necesidades del proyecto. REQUISITOS PARA INGRESAR: -MES DE DEPOSITO EN GARANTIA -MES POR ADELANTADO -SEGURO DE CAUCION -HONORARIOS -CERTIFICACION DE FIRMAS