LOCAL A LA CALLE EN ALQUILER – SERVICIOS INCLUIDOS, SOLO ABONÁS LA LUZ
Excelente oportunidad para instalar tu comercio, oficina o emprendimiento en una ubicación estratégica de Caseros. Local comercial a la calle ubicado sobre Wenceslao de Tata 4500, en una zona consolidada, con circulación constante y muy buenos accesos hacia el centro de la localidad y distintos puntos del partido de Tres de Febrero.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 40 m², distribuida en dos ambientes amplios y funcionales que permiten organizar cómodamente un área de atención al público, recepción, espacio de trabajo, consultorios, oficinas, depósito o sector privado. Dispone además de dos baños, una característica muy valorada para actividades comerciales, profesionales o de atención al público.
El local posee frente directo a la calle, buena visibilidad, pisos cerámicos, iluminación instalada y espacios versátiles que pueden adaptarse a distintos tipos de actividad. Por sus características, resulta ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios, centros de estética, peluquerías, gabinetes, academias, showroom, comercio minorista, servicios administrativos, emprendimientos o actividades similares, sujeto a la habilitación correspondiente.
Ubicado en Wenceslao de Tata al 4500, Caseros, con rápido acceso a la Avenida San Martín y próximo al centro comercial de la localidad. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, centros médicos, bares, restaurantes y diferentes servicios. También ofrece buena conectividad mediante líneas de colectivos y cercanía con la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.
VALOR DEL ALQUILER: $750.000 MENSUALES.
SERVICIOS INCLUIDOS EN EL VALOR DEL ALQUILER. EL INQUILINO ÚNICAMENTE DEBERÁ ABONAR EL CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA.
Esta condición representa una ventaja importante, ya que permite reducir y prever mejor los gastos mensuales asociados al funcionamiento del local.
Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio funcional, bien ubicado, visible desde la calle y listo para adaptar a las necesidades de su actividad.
Consultanos para conocer las condiciones de alquiler, ampliar la información y coordinar una visita.
Todas las propiedades publicadas en esta plataforma están a cargo de Arce Bienes Raices, con matrícula C.U.C.I.C.B.A. 5556 y C.M.C.P.M. 6558 . La intermediación y conclusión de las operaciones serán gestionadas exclusivamente por la misma, sin intervención de agentes externos o asesores inmobiliarios.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 5556 / C.M.C.P.M. 6558
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