Local Comercial en alquiler en Castelar, Morón – Sarmiento 2336

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN – FINALIZACIÓN ESTIMADA EN 60/90 DÍAS Propiedad comercial actualmente en etapa de construcción, con finalización estimada en aproximadamente 60/90 días, emplazada sobre un amplio lote de 831,50 m² y con aproximadamente 460 m² cubiertos correspondientes a un gran tinglado. Por sus dimensiones, características y destinos posibles, se presenta como una alternativa especialmente interesante para emprendimientos comerciales de gran escala, tales como concesionario de automóviles, supermercado, local gastronómico, showroom y otros proyectos comerciales que requieran amplios espacios cubiertos y exteriores. La propiedad se encuentra en una zona residencial en pleno proceso de desarrollo y transformación comercial, donde actualmente se está consolidando un nuevo polo gastronómico formal, acompañado por la incorporación progresiva de nuevos comercios y emprendimientos. Este proceso de crecimiento está generando una nueva dinámica en el sector, convirtiéndolo en un área con creciente actividad y atractivo para proyectos que busquen posicionarse en una zona en expansión. El lote cuenta con una superficie total de 831,50 m², permitiendo complementar los aproximadamente 460 m² cubiertos con un importante espacio exterior, adaptable según las necesidades del emprendimiento: estacionamiento, expansión, circulación, áreas de servicio o diferentes configuraciones comerciales. Una propuesta especialmente pensada para empresas y emprendimientos que busquen superficie, visibilidad, versatilidad y proyección dentro de un sector que se encuentra en plena consolidación comercial. Superficie de lote: 831,50 m² Superficie cubierta: 460 m² aprox. Estado: en construcción Finalización estimada: 60/90 días Destinos: concesionario de autos – supermercado – gastronomía – showroom – otros usos comerciales. REQUISITOS: Demostracion de ingresos Comprobables + Garantia Propietaria de Buenos Aires, o Seguro de Caucion Alquiler: USD 6.000 mensuales + Impuesto municipal Total para ingresar: USD 22.800 + Sellado de contrato a acordar