En Alquiler | Local Comercial y Corporativo de 1.200 m² sobre Ruta 7 | Centenario, Neuquén Inmueble comercial de 1.200 m² en alquiler sobre Ruta Provincial N.° 7, Centenario. Ubicado en una zona de alta visibilidad y tránsito continuo, es ideal para bases operativas, retail, supermercados o gastronomía. Desarrollado en dos plantas con orientación norte, cuenta con doble acceso (frente y contrafrente) para optimizar la logística y la circulación, aire acondicionado central e infraestructura completa de servicios. Disponibilidad para entrega estimada entre noviembre y diciembre. SUPERFICIES, MORFOLOGÍA Y DISTRIBUCIÓN Superficie Total Construida: 1.200,00 m² distribuidos en dos plantas Frente sobre Ruta 7: 20,00 m (gran impacto publicitario y fachada de alta exposición) Fondo: 60,00 m Accesibilidad: Doble acceso (frente sobre Ruta 7 y contrafrente por calle secundaria) Orientación: Norte (óptima iluminación natural y eficiencia energética) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO Climatización: Sistema de aire acondicionado central instalado Aberturas y Carpintería: Vidrios de doble acristalamiento (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico Sistemas de Seguridad: Sistema de detección de incendios instalado Flexibilidad Proyectual: Planta libre adaptable para la configuración de baños, depósitos, sectores de atención al público o estacionamiento operativo según requerimiento del locatario INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ACTIVOS Red de agua corriente Red de cloacas Red de gas natural Red de energía eléctrica de capacidad comercial Pavimento, alumbrado público y excelente acceso vial CONDICIONES COMERCIALES Y DISPONIBILIDAD Modalidad: Alquiler comercial / corporativo Plazo de Entrega: Posesión estimada entre noviembre y diciembre Destinos Sugeridos: Centros operativos, retail de gran escala, gastronomía, concesionarias o logística comercial Contacto disponible para coordinar reuniones informativas, consultar pliegos de condiciones y realizar visitas técnicas al inmueble.
