Local Comercial en alquiler en Centro – Av. Colon al 400

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Colón 484, en una de las zonas más transitadas y visibles del centro de Córdoba. El inmueble cuenta con una superficie total de 200 m², distribuida en 7 salas independientes, una de ellas ubicada al fondo y conectada internamente, lo que lo hace ideal para distintos rubros como estudios profesionales, centros de estética, salud, coworking, academias o comercio especializado. El local posee tres baños independientes, un área tipo kitchenette y un amplio salón de ingreso con frente decorado y techo técnico con iluminación instalada. El estado general es funcional, con posibilidad de refacción o adaptación según el uso requerido. Características destacadas: 200 m² totales 7 salas privadas más recepción 3 baños independientes Cocina o área de servicio Buena iluminación y distribución Bajas expensas Valor de alquiler: $3.500.000 + IVA Ajuste bimestral por IPC Expensas + impuestos + servicios aproximados: $150.000 Oportunidad única para establecer tu actividad en un punto estratégico de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita.