Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Lucas Davico
Ubicación Estratégica:
Excelente local comercial ubicado sobre la calle Ada María Elflein 419, casi esquina General Palacios, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal permanente. Su entorno dinámico —cercano a establecimientos educativos, hoteles y comercios— garantiza una visibilidad continua y un flujo constante de potenciales clientes.
Ficha Técnica del Local:
Superficie Construida (según plano): 30,96 m
Ubicación en Lote: Frente directo sobre calle Elflein.
Servicios Activos: Luz eléctrica y agua corriente conectados y en perfecto funcionamiento. (Nota: La propiedad no cuenta con servicio de gas).
Apto para: Ideal para despensa, kiosco, minimarket o showroom / uso comercial general. Cuenta con aptitud técnica e institucional para habilitación comercial.
Condiciones Locativas:
Duración del Contrato: 12 meses (1 año).
Canon Locativo Inicial: $750.000 ARS mensuales (durante los primeros 3 meses).
Actualización: Trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Garantías Aceptadas: Ingresos propios/garantía personal, propiedad inmueble en Bariloche, fianza de terceros o seguro de caución.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
