Local Comercial en venta en Centro – Estados unidos 300

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DINA HUAPI VENTA DE LOCAL COMERCIAL SOBRE LOTE DE 1.200 m² – RUTA NACIONAL 40 Excelente propiedad ubicada frente a la estación de servicio Axion, sobre Colectora EE.UU. 374, en un punto estratégico de Dina Huapi y con frontal exposición a la Ruta Nacional 40. Zona de alto tránsito, con fuerte presencia comercial y rodeada de viviendas residenciales. La ubicación permite rápido acceso a la Ruta 40, al Lago Nahuel Huapi, a centros comerciales y de salud. Además, posee una parada de colectivo justo en frente, aportando una excelente conectividad. Características del lote Superficie total: 1.199,06 m² Dos lotes unificados Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente Apto para múltiples destinos: comercial, turístico o residencial Descripción de la propiedad Superficie cubierta: 189 m² Estructura sólida, ideal como base para ampliación o remodelación Cocina y oficinas 2 baños Calefacción por aire y tiro balanceado Amplia platea en el patio, ideal para ejecutar una ampliación o nuevas construcciones Desde la planta alta se disfruta una vista parcial al Lago Nahuel Huapi Una oportunidad destacada para invertir en un punto con enorme potencial de desarrollo comercial. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il