Ubicada en La Tablada 69 – Barrio Centro, en pleno corredor comercial del área del Mercado Norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para comerciantes e inversores que buscan gran superficie y versatilidad de uso.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 271 m² (10 m de frente) con una superficie cubierta total de 406 m², lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo comercial.
Planta baja – Área comercial
Cuenta con dos locales comerciales independientes al frente, ambos con gran profundidad y excelente aprovechamiento del terreno.
- Local principal:
_ 6,90 m de frente x 26,01 m de fondo.
_ Superficie aproximada: 170 m².
- Segundo local comercial:
_ 2,90 m de frente x 26,01 m de fondo.
_ Superficie aproximada: 78 m².
Los locales se encuentran separados al frente, pero se comunican en la parte posterior, lo que permite integrarlos fácilmente para generar un gran salón comercial o depósito de más de 240 m² en planta baja.
Esta característica lo convierte en una propiedad ideal para:
- Mercados mayoristas o minoristas.
- Distribuidoras de alimentos.
- Supermercados de proximidad.
- Comercios gastronómicos.
- Depósitos comerciales.
- Proyectos comerciales de gran superficie.
Planta alta – Departamento
En planta alta se encuentra un amplio departamento de 158 m², de construcción sólida y excelente estado de conservación.
El mismo cuenta con:
- Balcón al frente.
- Living comedor.
- Cocina separada con comedor diario.
- 3 dormitorios.
- 2 baños.
- Galeria.
- Amplios ambientes.
- Gran luminosidad.
- Patio terraza en la parte posterior.
- Quincho cerrado con asador.
Por sus dimensiones, el departamento puede destinarse tanto a vivienda, oficinas administrativas o área de apoyo para la actividad comercial.
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