Local Comercial monoambiente en venta en Centro, Córdoba de 99m²

--- LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. COLÓN --- Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Av. Emilio Olmos 44, planta baja, en pleno centro de Córdoba. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 99 m², distribuidos en 70 m² en planta baja y 29 m² en subsuelo. Dispone de 5 metros de vidriera, dos baños y un ambiente principal. El local fue reciclado hace dos años y cuenta con revestimientos interiores de Durlock, instalación eléctrica nueva y subsuelo mejorado. Actualmente se encuentra alquilado, con un excelente inquilino y muy buena rentabilidad. Resta un año de contrato vigente, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir y obtener ingresos por alquiler. Expensas: $180.000 mensuales. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad comercial en una ubicación céntrica y de gran exposición.