Local Comercial de 6 ambientes en alquiler en Centro, Córdoba – Av Colon al 500

# IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. COLÓN 520 A METROS DE CAÑADA Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler **importante local comercial sobre Av. Colón 520, a metros de La Cañada**, en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba, con excelente exposición y alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con aproximadamente **690 m² distribuidos en tres niveles**, y se destaca por su **imponente frente vidriado en doble altura**, que le brinda gran presencia e imagen institucional. ### DISTRIBUCIÓN **Planta Baja** * Amplio salón comercial principal. * Gran frente vidriado en doble altura. * Un privado. * Un baño. **Primer Piso – aproximadamente 230 m²** * Amplia planta libre, actualmente sectorizada mediante divisiones de vidrio esmerilado. * Sala destinada a gerencia. * Dos baños. * Espacios fácilmente adaptables según las necesidades de la empresa. **Subsuelo** * Dos amplios privados. * Sala de reuniones. * Sala equipada con proyector y capacidad aproximada para 20/25 personas. * Kitchenette. * Dos baños. El inmueble cuenta además con **iluminación instalada, pisos alfombrados y equipos de aire acondicionado individuales**. Por sus dimensiones, distribución, excelente visibilidad y ubicación, resulta ideal para **empresas, entidades financieras, oficinas corporativas, centros de atención al público, instituciones, concesionarias, showrooms o grandes superficies comerciales**. **Ubicación:** Av. Colón, a metros de La Cañada – Córdoba Capital. **Superficie aproximada:** 690 m². **Valor de alquiler:** $10.000.000 + IVA. --- ### AVISO LEGAL Propiedad en alquiler con intermediación de **Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI ****** (**Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.**). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados **NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria**, tales como: comisión inmobiliaria, depósitos en garantía, certificaciones, sellados, impuestos, seguros y/o cualquier otro gasto derivado de la contratación.