Local Comercial de 2 ambientes en venta en Centro, Mar del Plata – Bolivar

VENTA: Local Comercial con Depósito en Centro – Calle Bolívar, Al Frente con Renta y Apto Crédito Precio: U$S 40.000. Local comercial en venta ubicado en una excelente zona sobre la calle Bolívar, en el corazón del centro de Mar del Plata. Una propiedad versátil en una de las arterias más transitadas de la ciudad, con disposición al frente que garantiza óptima visibilidad comercial y fácil acceso tanto para emprendedores como para inversores. Ubicación y Entorno - Dirección: Calle Bolívar, Centro, Mar del Plata. - Entorno: Pleno centro comercial y administrativo de la ciudad, zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante. Superficies - Superficie total cubierta: 70 m². - Salón principal / Local: 32 m² cubiertos. - Depósito: 38 m² cubiertos de apoyo y almacenamiento. Distribución y Características Principales - Tipología y Disposición: Local comercial al frente con amplio salón de ventas, depósito independiente y 1 baño. - Versatilidad: Espacio funcional adaptable a múltiples rubros comerciales o profesionales. Servicios - Servicios instalados: Agua corriente, energía eléctrica. Gastos y Condiciones de Venta - Valor de venta: U$S 40.000 . - Expensas: $650.000 mensuales aproximados. - Situación locativa: Actualmente con contrato de renta vigente a 24 meses con posibilidad de continuidad. - Apto Crédito: Documentación en condiciones para gestión de crédito hipotecario. - Permuta: Se evalúa toma de permuta, preferentemente departamento o PH de bajas expensas. Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio. Barletta Propiedades - Reg. 3828 ¡Coordiná tu visita para conocerlo!