Local Comercial en alquiler en Centro, Mar del Plata – Independencia 1551 Entre Av. Luro y 25 de Mayo

Edificio comercial: ex sucursal bancaria sobre Av. Independencia Es un edificio completo en uno de los corredores comerciales y financieros más transitados de la ciudad, a metros de Av. Luro. Fue diseñado y construido para operar como sucursal bancaria, por lo que tiene una infraestructura difícil de encontrar en el mercado: tesoro, sala de cajas de seguridad, bunker, ascensor y climatización central. Sirve para entidades financieras, oficinas corporativas, clínicas, institutos educativos o showrooms. Superficies: - Terreno: 299,98 m² (8,66 x 34,64 m) - Superficie cubierta total: 726,74 m² - Superficie libre: 54,75 m² Distribución - Subsuelo: sala de reuniones, sala de cajas de seguridad, bunker, sala on-line, sala de máquinas, sala de tableros y sala de máquinas del ascensor hidráulico. - Planta baja: acceso con rampa, hall de cajeros automáticos, atención al cliente, zona de espera, línea de cajas, tesoro y patio. - 1° piso: salón amplio de espera y atención de unos 145 m² de planta libre, línea de cajas, hall y sanitario accesible. - 2° piso: oficinas de atención personalizada y banca empresas, archivo de unos 100 m², sanitarios y terraza. Características - Ascensor hidráulico en todos los niveles - Aire acondicionado frío/calor con renovación mecánica de aire - Fachada vidriada con buena exposición comercial - Accesibilidad completa: rampa y sanitario adaptado - Todos los servicios: agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica - Zonificación C1a (comercial central), FOS 0,6 y FOT 3,0 - Planos aprobados, con final de obra ILO****