GRAN LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN ALQUILER – ZONA PLAZA MITRE – SAN LUIS Y FALUCHO
Ubicación: San Luis y Falucho – Zona Plaza Mitre – Mar del Plata
Superficie cubierta: 189 m² aprox.
Superficie en planta: 115 m² aprox.
Subsuelo: 74 m² aprox.
Valor de alquiler: USD 2.000 mensuales
Baños: 3
DESCRIPCIÓN
Imponente local comercial en esquina, ubicado en San Luis y Falucho, en el entorno de Plaza Mitre, una de las zonas más buscadas y de mayor movimiento de Mar del Plata.
La propiedad se destaca por su amplia superficie y, especialmente, por su gran frente vidriado sobre ambas calles, brindando excelente exposición comercial, visibilidad y presencia de marca desde distintos puntos de circulación.
Cuenta con aproximadamente 115 m² desarrollados en planta, 74 m² de subsuelo y además un entrepiso, ofreciendo una combinación de área comercial, espacios de apoyo y almacenamiento.
Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta apto para múltiples destinos comerciales y gastronómicos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio.
Dispone de tres baños, vestuario con ducha, calefacción mediante aire acondicionado, sistema de alarma y cámaras y termotanque.
CARACTERÍSTICAS
Local comercial en esquina
189 m² cubiertos aprox.
115 m² en planta aprox.
74 m² de subsuelo aprox.
Entrepiso
Vidrieras sobre San Luis y Falucho
Gran exposición comercial
3 baños
Vestuario con ducha
Calefacción por aire acondicionado
Sistema de alarma
Cámaras de seguridad
Termotanque
Acceso por vía pública
ZONA PLAZA MITRE
La ubicación sobre San Luis y Falucho ofrece una excelente combinación de circulación, actividad comercial y conectividad.
El entorno de Plaza Mitre se caracteriza por su consolidación residencial y comercial, con cercanía a instituciones, oficinas, comercios, servicios y diferentes propuestas gastronómicas.
La esquina permite aprovechar al máximo la exposición del local, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante para marcas y emprendimientos que necesitan visibilidad y presencia urbana.
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD
Un local de grandes dimensiones, con una ubicación estratégica en esquina, amplias superficies vidriadas y múltiples espacios complementarios.
La combinación de planta comercial, entrepiso y subsuelo permite desarrollar distintos formatos de negocio y aprovechar la propiedad tanto para atención al público como para depósito, apoyo operativo o áreas de servicio.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
