Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Constanza Buyé
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL 92 M² DOBLE ALTURA CON DEPÓSITO EN AV. SANTA FE
Emblemático local comercial emplazado en edificio histórico de estilo francés, ubicado sobre Avenida Santa Fe en la zona exclusiva de Retiro, Capital Federal. Propiedad con extraordinaria visibilidad y potencial comercial, diseñada para destacar en uno de los circuitos comerciales más dinámicos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 92 m²
• Frente vidriado de 5 metros en doble altura
• Cortina metálica al frente
• Excelente estado general
DISTRIBUCIÓN
• Planta principal de 46 m² amplia y luminosa
• Entrepiso de 32 m² con diseño que genera doble altura
• Pisos de madera en perfecto estado
• Subsuelo utilizable como depósito (fuera de escritura)
EQUIPAMIENTO INTERIOR
• Dos baños modernos revestidos con venecitas negras
• Cocina equipada con mesada y bacha
• Espacios para microondas y heladera
• Iluminación natural por frente vidriado
POTENCIAL COMERCIAL
Ubicación estratégica ideal para:
• Local atención al público, Local para venta de productos gourmet y delicatessen, café de especialidad, salón de estética, Oficina de correo, etc
• Tienda especializada
• Galería de arte
• Empresa de servicios con atención al público
• Espacio comercial de diseño
NOTA: Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del plano de mensura correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
