Local Comercial en venta en Centro / Microcentro – Av. Presidente Roque Saenz Peña al 800

LOCAL COMERCIAL DE GRAN SUPERFICIE EN VENTA – DIAGONAL NORTE Excelente local comercial ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 756 m² cubiertos distribuidos en dos niveles: • Planta baja: 358 m² • Subsuelo: 397 m² • Superficie total: 756 m² La planta baja ofrece una importante presencia sobre la avenida, buena exposición comercial y acceso directo desde la vía pública. El subsuelo aporta una amplia superficie complementaria, adaptable para áreas operativas, depósitos, oficinas, archivo, atención interna o apoyo comercial. Su estructura de losa y la amplitud de sus espacios permiten estudiar diferentes configuraciones de acuerdo con las necesidades del futuro usuario. POSIBLES DESTINOS • Sede institucional o corporativa • Local de atención al público • Entidad financiera o empresa de servicios • Showroom y espacio de exhibición • Oficinas comerciales • Centro educativo o de capacitación • Centro de salud o consultorios • Gimnasio o centro de actividades • Depósito con área comercial El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con los servicios activos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Diagonal Norte, entre Suipacha y Juan Domingo Perón, en un sector de gran circulación peatonal y vehicular. Excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad especialmente indicada para empresas, instituciones, inversores y marcas que necesiten una superficie amplia, presencia comercial y una ubicación destacada en el centro de Buenos Aires. Los destinos y habilitaciones deberán verificarse de acuerdo con la normativa vigente. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio”.Sumatres Propósito Inmobiliario Matrícula CUCICBA 4293