Local Comercial en venta en Centro, San Carlos de Bariloche – Albarracín al 900

Oportunidad única en centro comercial de Bariloche. Se ofrece en venta un lote de 1.125 m² sobre calle Albarracín, con salida directa a calle Anasagasti, lo que le otorga doble frente y excelente accesibilidad.La propiedad cuenta con un local/depósito construido de 755,19 m², de aproximadamente 35 años de antigüedad, con todos los servicios (agua, luz, gas y cloacas), ideal para uso comercial, logístico o de almacenamiento mientras se define un proyecto de mayor escala. Lo más destacado: el terreno es apto para desarrollo, con factibilidad de construcción de hasta 3.000 m², lo que lo convierte en una inversión estratégica para emprendimientos comerciales, edificios de uso mixto o desarrollos inmobiliarios de envergadura en pleno centro de la ciudad. Ubicación: Centro comercial Bariloche, calle Albarracín entre Onelli y Elordi. Superficie del lote: 1.125 m² Superficie construida: 755,19 m² (local/depósito) Servicios: Agua, luz, gas y cloacas Potencial constructivo: hasta 3.000 m² Antigüedad de la construcción: 35 años aprox. Una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de renta o desarrollo. Consulta por más información y coordiná una visita. Se deja constancia que ni Austerra (VIJI S.R.L.), ni el Martillero responsable, señor Facundo Millapi,, Matrícula . N° 9 F°10 T°XIV L°II - IIIa CJRN , No son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto de la presente.