Local Comercial en venta en Chacarita – Aguirre 1400

LOCAL A DESARROLLAR SOBRE LOTE PROPIO – CHACARITA Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico o comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Ubicado sobre Aguirre al 1400, este lote propio representa una oportunidad única para quienes buscan instalar un local gastronómico, café de especialidad, restaurante o proyecto comercial en el corazón del nuevo polo de Chacarita. A tan solo una cuadra del reconocido corredor gastronómico, rodeado de propuestas consolidadas como Anchoíta, Abrebocas, Chui y una gran variedad de bares, cafeterías y restaurantes que han transformado al barrio en uno de los destinos gastronómicos más buscados de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una construcción existente, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del emprendimiento. Zonificación: USAB 2. Ideal para: • Restaurante • Café de especialidad • Wine Bar / Vermutería • Local gastronómico • Local comercial • Showroom • Desarrollo inmobiliario (según normativa vigente) Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo, estación de Subte y estación de tren, además de un entorno consolidado con gran movimiento peatonal y permanente crecimiento comercial. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección y valorización de la Ciudad. Consultanos para conocer los indicadores urbanísticos, la factibilidad de desarrollo y coordinar una visita. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293