Local Comercial de 2 ambientes en alquiler en Chauvín, Mar del Plata – Hipolito Irigoyen al 2700

Hipólito Yrigoyen 2775: Visibilidad e infraestructura comercial Ubicado sobre el corredor de Hipólito Yrigoyen, a metros de Garay y Rawson, este local ofrece una vitrina de altísima visibilidad vehicular y peatonal para posicionar tu marca en un punto clave de Mar del Plata. El inmueble destaca por su gran fachada vidriada y un salón principal amplio con barra de atención. Cuenta con sector de cocina equipado con 4 vientos y trifasica, baños para público y área de personal con ducha. La planta se completa con un patio interno y subsuelo operativo para depósito o logística, adaptándose perfectamente a rubros gastronómicos, panaderías o retail. Salón principal + Barra de atención Baños de público y baño de personal con ducha Cocina con extracción, patio y subsuelo Condiciones de Alquiler: •Plazo de la locación: 24 meses. •Valor mensual: USD 1.100 •Actualización trimestral IPC •Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas, Agua. •Seguro contra incendios. Requisitos: • Mes adelantado • Mes de depósito • ?Mes de honorarios • Mitad de tasa del sellado de ley (1,2% del total del contrato comercial, 50% inquilino 50% propietario) Garantias: • Titular con ingresos comprobables: recibo de sueldo / certificación de ingresos. • Garantías: propietaria / recibos de sueldo / seguro de caución. • Informes comerciales / dominio e inhibición según corresponda. • Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo. Escribime si te gustó y querés visitarla. ????¡Consultanos para coordinar una visita! **** **** Olavarria 1418 2 "B" Camila M. Perez Propiedades | Reg 4098.- El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Camila M. Perez Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).