Local Comercial de 3 ambientes en venta en Ciudad de Mendoza – San Juan 1164

Local comercial en subsuelo de la Galería Tonsa, con acceso desde Av. San Martín, Catamarca y San Juan — una de las galerías con mayor circulación del microcentro mendocino. Superficie total escriturada: 285,64 m² — 196,76 m² exclusivos (planta principal + entrepiso) — 88,88 m² de superficie común cubierta El salón principal cuenta con barra/mostrador incorporado, piso de granito y altura libre generosa. La cocina, en sector independiente, tiene campana extractora, piletas y termotanque instalados. El entrepiso permite separar funciones: operación, almacenamiento o atención en dos niveles. Completan la unidad dos baños y conexiones de agua, gas y electricidad en funcionamiento. Se entrega desocupado al momento de escritura. El equipamiento existente se negocia por separado. Datos registrales: — Unidad 159-C, Planta C — Propiedad Horizontal — Matrícula FR-365.889, Asiento 3 — Padrón ****1-8 · Nomenclatura catastral ****-****-0 Precio: USD 41.000 Consultas: ROCHA Negocios Inmobiliarios