Local Comercial en venta en Constitución, Mar del Plata – Cataluña 7505. Entre Pelayo

Venta de Local Comercial en Esquina - Zona Constitución ¡Oportunidad ideal para comercio de cercanía o inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas y transitadas de la ciudad! Ubicado en una estratégica esquina (Cataluña y Pelayo), este local combina excelente visibilidad, doble vidriera y la ventaja de estar inmerso en un entorno residencial altamente poblado. Ubicación Estratégica y Entorno: - Puntos clave de atracción: A solo 1 cuadra de Av. Constitución, 2 cuadras de Av. Della Paolera y a metros del Supermercado Carrefour. - Público cautivo asegurado: Emplazado en un entorno comercial consolidado, rodeado por importantes complejos de monoblocks que garantizan un flujo constante de vecinos y clientes durante todo el año. - Gran conectividad: Fácil acceso a las principales avenidas y líneas de transporte público. Características del Inmueble: - Doble vidriera en esquina: Amplios ventanales sobre calles Cataluña y Pelayo que potencian la exposición de marca. - Seguridad: Rejas de protección internas ya instaladas en ambos frentes. - Servicios: Electricidad e instalación de gas natural (sin medidor conectado). - Distribución: Salón principal de planta libre + baño y ante baño (en estado original). Puntos Fuertes para el Comerciante / Inversor: - Ideal para comercio de cercanía: Perfecto para minimarket, fiambrería, panadería, farmacia, estética, servicios profesionales o depósito con atención al público. - Máxima exposición visual: La ubicación en esquina multiplica las miradas tanto de peatones como del tránsito vehicular. - Alta demanda de alquiler: Excelente opción para obtener renta mensual asegurada por la densidad del barrio. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL(TUC-TUC-1240)