Local Comercial monoambiente en venta en Córdoba – Av. la Donosa

Venta Locales Comerciales Sobre Bouleavrd Principal | Docta ¡Venta! Local Comercial Sobre Boulevard Principal | Docta Se vende local comercial calidad premuim,ubicado sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta, frente a un amplio espacio verde y en una zona de gran crecimiento comercial. Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Disponibilidad inmediata. Características: Superficie cubierta total: 98,84 m² Planta baja: 77,87 m² Entrepiso: 20,97 m² Altura interior: 7 metros Características diferenciales: Fachadas totalmente vidriadas de alto impacto comercial Plantas libres sin columnas Doble altura que permite ampliar entrepiso Patio propio por cada local Kitchenette equipada 2 baños reglamentarios por unidad Retiro frontal funcional de 6 metros Infraestructura subterránea completa Sistema cloacal independiente para cada local Diseño y funcionalidad Arquitectura moderna, luminosa y abierta Gran pórtico central vidriado que maximiza la entrada de luz natural Excelente visibilidad comercial desde el exterior Accesos independientes para cada unidad Amplias vidrieras que potencian la exposición Espacios amplios y versátiles adaptables a múltiples rubros Ambientes en planta baja y entrepiso con iluminación y ventilación natural Calidad estructural Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad Muros sismo resistentes Columnas de hormigón armado Entrepiso con losa Altura interior de 7 metros, permitiendo ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa) Espacios complementarios Retiro frontal de 6 metros apto para estacionamiento o expansión comercial Ingreso jerarquizado con adoquines Patio trasero exclusivo para cada unidad Ideal para depósito, expansión o mejorar ventilación e iluminación. Instalaciones: Electricidad Agua Gas Sistema cloacal con cámara séptica independiente Ideal para: Gastronomía Oficinas Showroom Consultorios Servicios profesionales Comercio minorista Consultanos también por locales en construcción sobre el mismo boulevard, se venden en pozo, entrega estimada en 60 días. Vamos a conocerlo!