Local Comercial de 3 ambientes en alquiler en Del Trabajo, Cipolletti – Avenida Mengelle 1252

**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MENGELLE 1252 ESQUINA AZCUÉNAGA – CIPOLLETTI** Excelente ubicación en esquina, con amplios ventanales vidriados que brindan gran luminosidad y visibilidad comercial. **VALOR DEL ALQUILER: $2.500.000/mes** **CARACTERÍSTICAS:** - Amplio salón comercial. - Amplios ventanales vidriados. - Persianas metálicas. - Depósito. - 1 baño. - Aire acondicionado. - Calefactor tiro balanceado. **GASTOS Y SERVICIOS:** - Agua: $90.000. - Tasa municipal: $12.000. - El inquilino deberá solicitar los servicios de luz y gas. - El pago del agua y de la tasa municipal estará a cargo del inquilino. **CONDICIONES DE ALQUILER:** - Contrato por 2 años. - Ajustes trimestrales según I.P.C. (Índice de Precios al Consumidor). **PARA EL INGRESO SE DEBERÁ ABONAR:** - Honorarios inmobiliarios. - Mes de depósito. - Sellado. - Primer mes de alquiler. - Seña equivalente al 50% del valor del primer mes de alquiler. Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación correspondiente. **Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas.** **REQUISITOS PARA ALQUILAR:** Se solicita garante con recibo de sueldo o título de propiedad. **Documentación del inquilino:** - DNI frente y dorso. - Últimos 3 recibos de sueldo. En caso de ser monotributista, constancia de monotributo. - Correo electrónico y teléfono. **Documentación para empresas:** - Copia de DNI del firmante. - Copia del acta de designación de autoridades. - Copia del acta de distribución de cargos. - Constancia de inscripción en AFIP. - Copia certificada de poder general de administración. - Copia del estatuto. **Documentación del garante:** - DNI frente y dorso. - Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad. - Servicio a su nombre donde figure su domicilio. - Correo electrónico y teléfono. **CONSULTAS – INMOBILIARIA MELÉNDEZ** Tel.: **** Villegas 436 – Cipolletti, Río Negro.