Local Comercial en alquiler en Centro, Rosario – Pellegrini al 1400 PLANTA ALTA

LOCAL EN ALQUILER !!! (5 OFICINAS) Ubicado en planta alta sobre Avenida Pellegrini al 1400, este local comercial combina excelente ubicación con un entorno urbano de gran movimiento y visibilidad. Situado en uno de los corredores más activos de Rosario, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, instituciones y servicios, con circulación constante durante todo el día. El espacio resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, centros de estética, consultorios, institutos o emprendimientos comerciales que busquen instalarse en una zona estratégica y de fácil acceso. Su ubicación en planta alta brinda un ambiente más privado y tranquilo, manteniendo al mismo tiempo la presencia y conectividad que ofrece la avenida. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o profesionales en una de las zonas más reconocidas y consolidadas de la ciudad. GASTOS DE INGRESO: Precio alquiler: $1.700.000 + IVA Plazo: 24 meses Ajuste: Trimestral por ICL Depósito de garantía: U$S 1500 Administración mensual: 2,5% Honorarios: 7% ($2.856.000) Sellado: A cargo de inquilino Impuestos y servicios: Aproximado $100.000 mensual No dudes en contactarnos !!!