Local Comercial monoambiente en venta en DOCTA, Córdoba – Manzana 53 Lote 22 Docta

LOCALES COMERCIALES EN VENTA Y ALQUILER – AV. PRINCIPAL, DOCTA Excelente oportunidad de inversión: 3 locales comerciales independientes de 60 m² cada uno (4 m de frente x 15 m de fondo), ubicados sobre avenida principal de Docta, con excelente visibilidad y flujo de tránsito. Ideales para comercio, oficina o emprendimiento. Características de cada local: Espacio para estacionamiento en el frente Baño instalado + previsión para segundo baño Previsión de instalación para termotanque y bacha en el exterior del baño, lista para armar kitchenette Posibilidad de construir entrepiso (mayor superficie útil) Patio propio del ancho del local x 9 m de fondo Instalación eléctrica completa con circuitos individualizados Servicios independientes por local: tanque de agua propio, cámara séptica y pozo absorbente Condiciones comerciales: VENTA: USD 125.000 por unidad ALQUILER: $1.300.000 — contrato a 3 años, actualización trimestral por IPC Locales listos para múltiples rubros: comercio, gastronomía, depósito, oficina, consultorio, entre otros. Ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para captar clientes de paso. Consultá por disponibilidad de las 3 unidades. Escribínos para coordinar una visita y conocer esta u otras opciones disponibles en la zona.