VENTA LOCAL COMERCIAL DOCTA Etapa II Sector Córdoba
Impulsá tu negocio en el corazón de la Urbanización mas Pujante de Córdoba
Ubicado en la Etapa II (sobre Boulevar), este local de 55 m² cubiertos ofrece la visibilidad y el flujo de público necesarios para cualquier emprendimiento en una de las locaciones con mayor crecimiento de la provincia.
✅ Características Destacadas:
Superficie Cubierta: 55 m² (Dimensiones: 14m x 4m).
Versatilidad de Diseño: Posee doble altura, lo que permite proyectar un entrepiso para oficinas o depósito, duplicando casi su capacidad funcional.
Espacio Exterior: Patio propio de 34 m² (8.5m x 4m), ideal para ventilación o expansión técnica.
Infraestructura: Baño completo con todas las conexiones instaladas y entrada de cortesía en adoquines.
Servicios: Agua conectada. A Solicitar: Luz y Gas.
Unidades Disponibles: 1 lateral con excelente exposición.
???? Sobre Docta Urbanización Inteligente:
Emprender en Docta significa integrarse a una comunidad consolidada con servicios de vanguardia:
Servicios Subterráneos: Agua potable, energía eléctrica, gas natural y red de cloacas.
Entorno: Seguridad 24 hs, calles asfaltadas, plazas, bicisendas y espacios verdes.
Conectividad: A solo 5 minutos del Estadio Kempes y 15 minutos del Centro de Córdoba.
???? Condiciones Comerciales:
Expensas: $ 217.000,00
???? ¿Por qué este local?
La Etapa II de Docta ya cuenta con una masa crítica de residentes que demandan servicios de cercanía. Estar sobre uno de los boulevares principales garantiza que tu marca sea vista por cada vecino que ingresa al sector.
¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en la zona con más futuro de Córdoba!
???? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita
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Virginia Alvarez Igarzabal
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
