Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Octavio Lavandera
Venta de Gran Local Comercial de 180 m² en Docta – Estratégica Ubicación sobre Avenida Principal
¡Excelente oportunidad de inversión con gran rentabilidad y versatilidad en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización!
Presentamos una propiedad comercial única ubicada sobre la avenida principal de Docta, a tan solo pocas cuadras del ingreso al barrio. Con una ubicación privilegiada que garantiza alto tránsito vehicular, gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.
Superficie y Versatilidad:
180 m² cubiertos totales, con la posibilidad real de dividirse en 3 locales independientes de 60 m² cada uno, adaptándose perfectamente a tu proyecto o estrategia comercial.
Características principales:
Espacio funcional: Amplios salones con salida directa a un patio trasero en cada sección (ideales para depósito, zona de descanso o ampliación).
Confort y servicios:
3 baños instalados (uno por cada módulo).
Conexiones previstas para kitchinettes.
Potencial de ampliación: Posibilidad de incorporar un segundo baño en cada sector.
Espacio de estacionamiento exclusivo en el frente para comodidad de los clientes.
Independencia operativa:
Instalaciones eléctricas totalmente independientes por sección.
Pozos negros independientes para cada unidad.
Destacado: Uno de los sectores cuenta con instalación de gas.
Por qué invertir aquí:
Gran rentabilidad: Ideal tanto para un gran emprendimiento corporativo/gastronómico como para inversores que buscan comprar la planta completa para fraccionar y maximizar la renta en alquileres.
Ubicación estratégica sobre la arteria principal del desarrollo con máxima exposición.
Alta demanda de locales en la zona asegurando una rápida ocupación.
¡Mudate a la vida que querés!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
