Local Comercial monoambiente en alquiler en DOCTA, Córdoba – Docta Boulevard Mza 10 Lote 02 Local 10

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – DOCTA BOULEVARD DUIT PROPIEDADES ofrece en alquiler una excelente oportunidad comercial en Docta Boulevard, uno de los sectores de mayor crecimiento y circulación de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra ubicado estratégicamente en el B12 Mall Comercial, sobre el ingreso de la urbanización, una ubicación ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos y servicios. El local cuenta con aproximadamente 41 m², se encuentra en impecable estado de conservación, recientemente pintado y listo para comenzar a utilizarse. Características - Superficie aproximada de 41 m². - Amplio y cómodo salón comercial. - Gran vidriera, que brinda excelente exposición y luminosidad. - Baño privado. - Local recientemente pintado. - Excelente estado general. - Ubicación estratégica dentro de B12 Mall Comercial. - Sobre el ingreso de Docta Boulevard. - No apto para actividad gastronómica. Por su ubicación y características, resulta una alternativa ideal para oficinas, estudios profesionales, servicios, comercios y diferentes propuestas comerciales que busquen instalarse en un sector consolidado y con gran potencial de crecimiento. CONDICIONES DEL CONTRATO - Alquiler mensual: $800.000 - Expensas: a cargo del locatario. - Impuestos y servicios: a cargo del locatario. - Duración del contrato: 24 meses. - Actualización: cuatrimestral según ICL (Índice de Contratos de Locación). REQUISITOS DE GARANTÍA Opción 1 - 1 garantía propietaria. - 2 recibos de sueldo. Opción 2 - 3 garantes con recibo de sueldo. En todos los casos, los recibos de sueldo deberán acreditar ingresos netos superiores a $1.300.000. Importante: el titular del contrato deberá presentar sus últimos 3 recibos de sueldo. En caso de no contar con ingresos demostrables, deberá presentar un co-titular que pueda acreditar ingresos. Una excelente oportunidad para posicionar tu emprendimiento en Docta Boulevard, dentro de un entorno comercial estratégico y en constante crecimiento. DLO**** Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201