Local Comercial monoambiente en alquiler en Don Torcuato, Tigre – Av. Hipolito Yrigoyen 960

[VIDOGREEN-1225] INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC - PRESENTAR GARANTIA - DEMOSTRACIONES DE INGRESOS- HONORARIOS INMOBILIARIOS - DEPOSITO DE GARANTIA. Excelente Local Comercial sobre Ruta 202 Ubicación Estratégica y Alto Tránsito Comercial Se ofrece local comercial en Planta Baja con excelente visibilidad sobre la Ruta Provincial 202 (Av. Hipólito Yrigoyen). Ubicado en un corredor vial y comercial de constante flujo vehicular y peatonal, con rápida conexión hacia accesos clave e ideal para gastronómicos, comercios de cercanía, minimercados, depósitos con atención al público o servicios (anteriormente proyectado para salón de negocio/carnicería). Medidas y Distribución * Planta: Planta Baja directa a la calle / avenida. * Frente sobre Ruta 202: 5,35 metros, ideales para marquesina de gran impacto y amplia vidriera comercial. * Profundidad / Fondo: 8,50 metros. * Superficie del Salón Principal: ~45,5 m^2 aprox. libres de columnas centrales. * Sectores Auxiliares: * Sector posterior destinado a depósito, porche o patio de maniobras interno. * Área prevista para sanitarios y sector técnico. * Estructura: Muros perimetrales sólidos de 0,30 m. Ventajas Comerciales * Ubicación de Alto Impacto: Sobre corredor principal con circulaciones constantes de transporte público y tránsito directo. * Fácil Accesibilidad: Cómodo ingreso a nivel de vereda para la atención de clientes y la carga/descarga de mercadería. * Planta Versátil: Espacio amplio y limpio sin interferencias estructurales, facilitando cualquier adaptación o rubro. Servicios: Electricidad Otros Servicios: Oficina, Vidriera