Local Comercial de 4 ambientes en venta en Echesortu, Rosario – San Lorenzo al 4700

LOCAL/CONSULTORIO EN VENTA | ECHESORTU Principales virtudes: - Apto profesional / comercial - Frente sobre calle San Lorenzo - Amplios ambientes - Patio interno - Instalaciones aptas para consultorio - Buena iluminación y ventilación - Excelente ubicación comercial Ingresamos por el frente sobre San Lorenzo, con acceso independiente y cartelería propia, ideal para actividad profesional o comercial a la vista. El hall de entrada conecta con los ambientes principales, actualmente acondicionados como consultorio, con instalaciones sanitarias y de servicio ya resueltas para ese uso. Hacia el interior se desarrollan los espacios de atención, con buena amplitud y posibilidad de dividir sectores según la actividad a desarrollar. La propiedad cuenta con patio interno, que aporta luz natural y ventilación cruzada a los ambientes. El inmueble conserva la estructura original de vivienda, lo que permite adaptarlo tanto a un uso profesional (consultorio, estudio) como comercial, con buena flexibilidad y posibilidad de reconversión según necesidad del comprador. Entorno: Ubicado en barrio Echesortu, en un sector residencial consolidado de Rosario, con comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público en las inmediaciones. Una ubicación práctica y de buena visibilidad para quienes buscan instalar una actividad profesional o comercial en un barrio tradicional de la ciudad, con buena conexión hacia distintos puntos de Rosario. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.