Local Comercial en venta en Etcheverry, La Plata – 238 Entre 38 y 39

Excelente oportunidad de inversión. Venta en bloque de inmueble de 400 m² cubiertos desarrollado en dos plantas, ideal para inversores o para familias que busquen emprender su negocio y residir en la misma propiedad. Planta Baja: Amplio local comercial diáfano de 200 m². Cuenta con un baño y cámara frigorífica en funcionamiento (3x2). Nota: Actualmente el local se encuentra alquilado generando una renta aproximada de $1.000.000. Planta Alta: Tres (3) departamentos totalmente equipados, con entrada independiente, aire acondicionado y baños completos azulejados. Se distribuyen de la siguiente manera: 1 Departamento de 100 m² con 1 habitación. 1 Departamento de 50 m² con 1 habitación. 1 Departamento de 50 m² (Monoambiente). Características adicionales y servicios: Luz trifásica y bomba de agua. Cochera cubierta. Apto profesional. Condiciones de venta: Se comercializa únicamente en bloque. La propiedad no cuenta con planos ni con medidores individuales de servicios. ------------------------------------------------------------ Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419