Local Comercial monoambiente en venta en Fátima, Pilar – Quirno Costa

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER O VENTA EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE UNO DE LOS ACCESOS AL PARQUE INDUSTRIAL DE FÁTIMA, Quirno Costa y Ruta Nacional 8 Km 61.5 Oportunidad comercial en una ubicación estratégica en Fátima, Pilar, sobre uno de los principales accesos al Parque Industrial, con alta circulación vehicular y gran movimiento durante todo el día. El local, donde anteriormente funcionó la Panaderia "Las Buenas Migas", tiene una superficie aproximada de 80 m² y ofrece un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de uso. Por sus características y ubicación, resulta ideal para gastronomía, panaderia, casa de pastas , cafetería, comercio, showroom, servicios, oficina, estudio profesional o atención al público, entre otros rubros. La propiedad dispone además de una planta alta de 16 m², donde se encuentran una oficina y dos baños. Otro diferencial importante es el espacio exterior para estacionamiento, con capacidad aproximada para 10 vehículos, algo especialmente valorado para un comercio ubicado sobre una zona de alta circulación. POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE Existe también la posibilidad de incorporar dos locales contiguos de aproximadamente 42 m2 con un baño cada uno, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y adaptar el inmueble a proyectos comerciales de mayor escala. Una excelente oportunidad para quienes buscan visibilidad, accesibilidad, estacionamiento y posibilidades de crecimiento, en una ubicación estratégica junto al Parque Industrial de PILAR. Disponible en alquiler o venta. Consultanos para conocer las condiciones, superficies disponibles y coordinar una visita. Contacto Barbara Canale cel **** Provincia de Buenos Aires – Polledo Propiedades – A. Polledo – C.M.C.P.S.I. 6020