Local Comercial en venta en Flores – Avenida Juan Bautista Alberdi al 2300

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL! IMPONENTE LOCAL EN FLORES / CENTRO COMERCIAL Ubicación estratégica sobre Avenida Juan Bautista Alberdi 2360, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para supermercados, cadenas mayoristas, autoservicios o desarrollos comerciales de gran escala. Características Principales: Frente excepcional: 14 metros sobre la avenida, garantizando máxima visibilidad para marcas líderes. Gran profundidad: 40 metros de fondo. Superficie cubierta total: 482 m² optimizables para salón de ventas, depósito y sectores logísticos. Plantas libres: Excelente distribución para recorrido de góndolas, línea de cajas y maniobras de reposición. Ubicación e Impacto: Sobre Avenida Juan B. Alberdi con Gran flujo constante de clientes y conectividad directa con principales arterias de la Ciudad. Fachada de gran escala: Ideal para marquesinas de gran formato y frente vidriado de alto impacto visual. Espacio versátil: Dimensiones ideales para habilitación comercial de rubros alimenticios, hipermercados de cercanía o fraccionamiento logístico. Consulte para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad única! AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES - EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -