Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Daniela Calvo
OFICINA LOCAL EN VENTA 350 M² FLORESTA AVENIDA JUAN B. JUSTO CAPITAL FEDERAL
Un espacio profesional de alto estándar ubicado en el corazón de Floresta, sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se emplaza sobre la emblemática Avenida Juan B. Justo, un corredor neurálgico que conecta los principales distritos comerciales de Buenos Aires. Su privilegiada posición ofrece visibilidad y accesibilidad incomparables, convirtiéndose en la carta de presentación ideal para cualquier emprendimiento profesional. La proximidad a importantes arterias urbanas garantiza una infraestructura óptima para profesionales que buscan potenciar su desarrollo y visibilidad comercial.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Superficie total de 350 m² distribuidos en dos plantas con entrepiso
• Gran salón de uso flexible
• Tres oficinas delimitadas con potencial de expansión
• Cocina funcional
• Tres baños equipados
• Dos depósitos pequeños para almacenamiento estratégico
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Construcción del año 2000 en muy buen estado de conservación
• Aire acondicionado central sectorizado
• Completamente eléctrico
• Superficie cubierta: 350 m²
• Superficie de terreno: 132 m²
• Orientación que maximiza la iluminación natural
• Diseño contemporáneo que fusiona estética y funcionalidad
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Esta propiedad representa un ecosistema profesional versátil apto para múltiples usos. Su arquitectura moderna permite adaptaciones sin necesidad de reformas estructurales, transformándose en el lienzo perfecto para estudios profesionales, empresas y emprendedores que buscan materializar sus proyectos en un espacio de calidad. Cada metro cuadrado constituye una oportunidad de crecimiento profesional en una zona de alto dinamismo comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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