Local Comercial en alquiler en Francisco Alvarez, Moreno – Gorriti 1100

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PLAZA GORRITI | FRANCISCO ÁLVAREZ Local N.º 9 40 m² Excelente ubicación comercial Local comercial de 40 m² en planta baja, ubicado dentro del Complejo Comercial Plaza Gorriti, sobre Av. Gorriti 1102, Francisco Álvarez, en un punto estratégico de la localidad y con excelente conexión hacia los principales accesos de la zona. El Local N.º 9 cuenta con amplia vidriera a la calle, muy buena visibilidad, ambiente principal amplio y luminoso y baño propio. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación representa uno de sus principales diferenciales: Plaza Gorriti se encuentra sobre uno de los corredores comerciales y vehiculares más importantes de Francisco Álvarez, a metros del ingreso al Country Club Banco Provincia y con rápida conexión hacia Acceso Oeste. La zona concentra un importante movimiento de residentes de barrios cerrados, countries y público local, con una circulación que se incrementa especialmente durante los meses de verano. Por este motivo, resulta una excelente alternativa para actividades comerciales vinculadas a la temporada de verano, además de aquellos rubros que buscan establecerse durante todo el año. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $1.150.000 Actualización trimestral por ajuste inflacionario. A cargo del locatario: * Impuestos generales: $100.000 aprox. * Electricidad del local mediante medidor individual. * Electricidad correspondiente al complejo, distribuida entre todos los locales: aprox. $30.000. Para ingresar: * 1 mes de alquiler adelantado. * USD 1.000 de depósito en garantía. * Garantía propietaria. Una excelente oportunidad para instalarse en Plaza Gorriti, dentro de un entorno comercial consolidado y en constante crecimiento, con excelente exposición y cercanía a Acceso Oeste y Country Club Banco Provincia. Consultanos para conocer el local y coordinar una visita. Diego Corn Inmobiliaria paolacorn2598@gmail.com whatsapp 1134088458